5A甲级写字楼评定标准——电梯

在商务市场日渐繁荣的大环境下，写字楼如同雨后春笋一般拔地而起。高楼林立，为很多企业的发展提供了一片立足之地。

而在诸多在建及建成的写字楼中，电梯通达性成为评判写字楼档次必不可少的一项公共设施，其指标和量化标准成为一幢写字楼是否能达到5A甲级标准的重要依据，5A甲级写字楼的电梯是否合乎标准，主要有三个重点指标。

首先电梯数量，直观的电梯数量是满足写字楼内使用者通达性的首要标准，一幢写字楼内部能够有多少部电梯，直接影响该写字楼的评级。所以电梯的实际数量是写字楼级别评判中的最直接依据。

其次电梯配比，甲级写字楼的电梯配比约为建筑面积4000㎡：1部梯，及写字楼电梯配比=写字楼面积(不包括商业、大堂面积等)/客梯数量(不包括消防和货梯)。一般的写字楼都会在电梯的数据上做一些虚报，我们可以用电梯配比公式来自行评定一幢写字楼里的电梯到底够不够用，从而得出该写字楼的评定级别。

最后运载负荷，电梯运载能力是很重要的一点。很多写字楼的电梯较为狭窄，10-12人就会超载报警，这样的电梯是无法满足大体量写字楼的使用运力，通常国际上普遍认同的国际甲级写字楼的客梯载重量不低于1350/部，梯速在3.5-5.0m/s，这一标准也是大家选择购置租赁写字楼的一项重要参考标准。

徐州富奥一直致力于构建5A甲级标准写字楼，无论从写字楼的选址还是关于电梯的配置，完全合乎国际最佳标准。电梯用以日常客运使用，电梯使用配比达到3750㎡：1部左右，每部电梯的运载负荷高达1600kg/部，梯速稳定在4m/s，超越甲级写字楼的基础标准，必然能够轻松应对写字楼内企业的正常需求。

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